شراء المديونيات العقارية

شراء المديونيات العقارية

يعني هذا البرنامج شراء مديونية  العميــل العقارية القائمة حالياً في البنك أوالشركة الممولة لهذا التمويل من قبل جهة تمويلية أخرى ، لأي سبب من الأسباب الخاصة بالعميل نفسه وعادةً ما يلجأ بعض العملاء لهذا النوع من التمويل لأسباب معينة أهمها وأشهرها على سبيل المثال لا الحصر

  • تحويل صيغة العقد من الإجارة المنتهية بالتمليك إلى صيغة المرابحة أو الإيجارة بقسط ثابت
  • الإستفادة من الدعم الذي يوفره صندوق التنمية العقاري وتحويل القرض القائم إلى مدعوم
  • الإستفادة من نسبة مرابحة أقل مما هـو عليه عقده الحــالي
  • رغبة بعض العملاء في تخفيض القسط الشهري ليكون أقل مما هو عليه القسط الحــالي

  • للعقارات السكنية الجاهزة الواقعة داخل النطاق العمراني وضمن المخططات المعتمدة
  • أن يكون العقار في أحد المدن الرئيسية الكبرى في المملكة
  • ألا يزيد عمر العقار لا يزيد عن 40 عاماً
  • ألا يقل الراتب الشهري عن  5000 ريال للموظفين الحكوميين أو 8.000  للقطاع الخاص
  • عدم وجود أي تعثرات أو تأخر في السداد لأي تمويل سابق
  • ألا تقل مدة الخدمة للعميل عن 3 أشهر للموظفين الحكوميين أو سنتين للقطاع الخاص
  • ألا يقل عمر العميل عن 21 عاماً عند بداية العقد
  • ألا تزيد المديونيات القائمة عن 90% من مبلغ التمويل

  • تمويل موظفي كافة القطاعات " الحكومية – الخاصة "
  • هذا البرنامج لا يتطلب توفير مبلغ دفعة مقدمة
  • إمكانية سداد الالتزامات الأخرى القائمة
  • تمويل حتى  90% من قيمة العقار بحد أقصى 5.000.000 ريال 
  • إمكانية الاستفادة من برنامج "التمويل المدعوم"
  • إمكانية الإبقاء على عقود التضامن عند شراء المديونية

قبل التقديم على هذا البرنامج وإكمال إستمارة الطلب يرجى توفير البيانات التالية

  • الراتب الصافي بدون بدل غلاء المعيشة
  • التأكد من السجل الائتماني وعدم وجود أي تعثرات سابقة أو حالية
  • مبلغ السداد المبكر للمديونية العقارية من جهة التمويل الحالية
  • تفاصيل أي إلتزام آخر (شركات التقسيط أو السيارات أو البطاقات الائتمانية ) إن وجد

وللعلم سيتم العمل على قيمة العقار السوقية الحالية وليس على قيمته عند الحصول على التمويل

ـ 5 إلى 10 دقائق هو الوقت المتوقع لتقديم طلبك . طبعاً يعتمد ذلك على معرفنك بالبيانات البديهية المطلوبة

تقديم طلب

تحتاج مساعدة في تقديم طلبك ؟ سجل بياناتك وسيتم التواصل معك خلال أقل من 48 ساعة

طلب اتصال

للانضمام للقائمة البريدية

دار التداولات التجارية 1010514427 مؤسسة متخصصة في أنشطة الوساطة التجارية والاستشارات في مجال الاستثمار والتمويل العقاري وجميع خدماتها وعروضها التمويلية أعلاه مقدمة مع جهاتٍ تمويلية معتمدة وخاضعة لأنظمة مؤسسة النقد العربي السعودي.